小區(qū)三臺(tái)電梯停運(yùn)半月
電梯限載乘梯靠“搶”
為何遲遲未修繕
最近，長(zhǎng)沙雨花區(qū)白沙灣嘉園小區(qū)的部分業(yè)主叫苦不迭，說半個(gè)月前開始，小區(qū)內(nèi)有三臺(tái)電梯相繼停運(yùn)至今未修繕，這給業(yè)主們出行造成了極大不便，以致現(xiàn)在業(yè)主上下樓基本靠“搶”，到底怎么回事兒？我們?nèi)タ纯础?br /> 白沙灣嘉園業(yè)主 王女士：我就買菜，剛才里面有五個(gè)人，我第六個(gè)人進(jìn)去，現(xiàn)在就超載，我就出來了，我看到你們，我就跑過來跟你們說說。
剛一來到白沙灣嘉園小區(qū)，住在A10棟的王女士就跑過來跟記者吐槽，說自己居住的樓棟有兩臺(tái)電梯，半個(gè)月前就壞了一臺(tái)，另一臺(tái)還實(shí)施限載，上下樓搭乘電梯，真是腳快有，腳慢無。
↑在電梯邊物業(yè)粘貼了一張通知，由于A1棟貨梯的鋼絲繩出現(xiàn)斷股，需要緊急申請(qǐng)維修資金，張貼時(shí)間是2021年的1月1號(hào)，10天的時(shí)間過去了，但這臺(tái)電梯仍然是處于停運(yùn)的狀態(tài)。
記者了解到，白沙灣嘉園小區(qū)的房屋布局是二梯四戶，每棟28樓，小區(qū)租戶較多，流動(dòng)人口大，電梯使用頻率極高。從半個(gè)月前開始，有三臺(tái)電梯相繼出現(xiàn)停運(yùn)。
根據(jù)物業(yè)張貼的通知顯示，這三臺(tái)停運(yùn)的電梯均屬于鋼絲繩斷股所致。而半個(gè)月過去了，電梯遲遲未得到修繕。到底怎么回事兒？記者找到小區(qū)的物業(yè)工作人員了解情況。
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單項(xiàng)差價(jià)高達(dá)9倍？
電梯公司否認(rèn)“天價(jià)”稱包含技術(shù)與人工
物業(yè)：電梯公司可重新招標(biāo)
一般情況下，小區(qū)電梯出現(xiàn)故障可動(dòng)用房屋維修基金，由專業(yè)的電梯維保公司進(jìn)行修繕?，F(xiàn)在的問題是，業(yè)主質(zhì)疑這家由小區(qū)物業(yè)和業(yè)委會(huì)共同認(rèn)定的電梯維保公司，出具的維修方案價(jià)格高得離譜，這才導(dǎo)致電梯維保工作遲遲未能開展。
業(yè)主：不是你多余呢，我是感覺你是在欺騙我們……
在現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主就維修費(fèi)用的問題與電梯維保公司的負(fù)責(zé)人產(chǎn)生了爭(zhēng)執(zhí)。這家順新電梯有限公司是一年前，通過招投標(biāo)成為白沙灣嘉園小區(qū)指定的電梯維保公司。這一次的電梯維保預(yù)算，業(yè)主質(zhì)疑順新開出的費(fèi)用可謂天價(jià)。
這差價(jià)達(dá)到了一倍，業(yè)主還發(fā)現(xiàn)，有些設(shè)施設(shè)備的前后差價(jià)竟然高達(dá)9倍。
房屋維修基金歸全體業(yè)主共同所有，動(dòng)用這么高昂的維修基金對(duì)電梯進(jìn)行修繕，業(yè)主們根本無法接受。對(duì)于業(yè)主的質(zhì)疑，順新電梯有限公司予以了回應(yīng)。
電梯維保公司負(fù)責(zé)人 朱經(jīng)理：因?yàn)槲覀儓?bào)的稱重傳感器，我們要進(jìn)行一個(gè)載重的測(cè)試，還要調(diào)試，拿閥門過來，整個(gè)變成了一個(gè)工程知道嗎，他們報(bào)的是純?cè)O(shè)備的價(jià)格，懂意思沒有？
記者：你包含的有技術(shù)服務(wù)、人工方面的價(jià)格？
電梯維保公司負(fù)責(zé)人 朱經(jīng)理：所有內(nèi)容我都含進(jìn)去了，市場(chǎng)是雙向選擇的。
朱經(jīng)理表示，如果業(yè)主對(duì)公司的報(bào)價(jià)不認(rèn)同，可以選擇重新招投標(biāo)，由其他的維保公司承擔(dān)維保工作。
白沙灣嘉園物業(yè)工作人員 彭先生：如果不同意他們的方案，那就只能走引進(jìn)，最終的話協(xié)商出來了，我們就按照哪個(gè)的流程這樣去走。
物業(yè)承諾，無論最終啟用哪家維保公司，他們將組織協(xié)調(diào)，確保7天之內(nèi)啟動(dòng)維保程序。
【來源：芒果都市】
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