打通最后幾十米的回家路，規(guī)范和指導(dǎo)既有居住建筑加裝電梯工程，才能讓百姓安全出行。4日，黑龍江省住建廳對(duì)《黑龍江省既有居住建筑加裝電梯工程技術(shù)規(guī)程》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》）第二次征求意見(jiàn)。相關(guān)單位可將意見(jiàn)和建議反饋給黑龍江省電梯行業(yè)協(xié)會(huì)。

電梯整機(jī)設(shè)計(jì)使用年限最低20年

《規(guī)程》要求，既有居住建筑加裝電梯工程不應(yīng)降低既有建筑的節(jié)能效果；建筑形式和色彩處理宜與既有建筑和周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；凸出的電梯或候梯廳，應(yīng)與周邊道路保持安全距離，并應(yīng)減少對(duì)周邊場(chǎng)地、空間、綠化的影響；加裝電梯后宜滿足無(wú)障礙通行的要求；在安全等級(jí)和設(shè)計(jì)使用年限方面：鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)少于50年，圍護(hù)系統(tǒng)的使用年限不應(yīng)少于25年，幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)少于25年，電梯整機(jī)的設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)少于20年。

電梯首層開(kāi)門(mén)不宜緊鄰車(chē)行道

電梯總平面設(shè)計(jì)應(yīng)明確加裝電梯與相鄰建筑的距離，建筑周邊消防車(chē)道、建筑前通道的位置、寬度，如利用城市道路人行道，尚應(yīng)注明對(duì)人行道寬度的影響。除加裝電梯井道外，加裝電梯不應(yīng)降低相鄰建筑原有的日照水平，或應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)日照的規(guī)定。

電梯控制柜不宜緊鄰臥室，如不得不緊鄰兼起居的臥室布置時(shí)，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施。電梯首層開(kāi)門(mén)不宜緊鄰車(chē)行道，若緊鄰車(chē)行道，應(yīng)設(shè)護(hù)欄等安全防護(hù)設(shè)施。加裝電梯的基礎(chǔ)部分應(yīng)做保溫處理，新老建筑相接部分應(yīng)做防熱橋處理。電梯井道應(yīng)加設(shè)通風(fēng)口，通風(fēng)口設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》相關(guān)規(guī)定。

加裝電梯單元入口應(yīng)滿足下列要求：?jiǎn)卧讓尤肟诮煌骶€應(yīng)簡(jiǎn)潔，利于人員疏散；電梯首層開(kāi)門(mén)不宜緊鄰車(chē)行道，若緊鄰車(chē)行道，應(yīng)設(shè)護(hù)欄等安全防護(hù)設(shè)施；首層通往電梯廳的入口應(yīng)按無(wú)障礙要求設(shè)計(jì)，當(dāng)入口無(wú)障礙坡道布置受條件限制難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)坡度要求時(shí)，可適當(dāng)降低坡道的坡度比例要求。

加裝電梯工程變型縫應(yīng)采取保溫措施，并應(yīng)保證變形縫兩側(cè)墻的內(nèi)表面溫度在室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)溫、濕度條件下不低于露點(diǎn)溫度。加裝電梯圍護(hù)結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻，如選用其他形式的幕墻，其構(gòu)造應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，幕墻系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。加裝電梯應(yīng)按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》配置滅火器。如果有電梯機(jī)房，機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)考慮設(shè)置移動(dòng)式滅火器。

投用后加裝電梯施工單位應(yīng)保修

電梯設(shè)備投入使用前或投入使用后三十日內(nèi)，應(yīng)向所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)辦理使用登記手續(xù)，并按照《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》進(jìn)行管理。電梯設(shè)備投入使用后，加裝電梯施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修責(zé)任。保修期結(jié)束后，電梯使用管理單位應(yīng)與具有電梯生產(chǎn)許可資格的維護(hù)保養(yǎng)單位簽定維護(hù)保養(yǎng)合同，根據(jù)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。電梯使用管理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯設(shè)備的使用管理，對(duì)業(yè)主進(jìn)行正確使用電梯的安全常識(shí)教育，引導(dǎo)業(yè)主愛(ài)護(hù)電梯設(shè)備，正確使用電梯，確保乘用安全。