《民法典》被稱為“社會生活百科全書”，是民事權利的宣言書和保障書。
民法典與我們息息相關，每個人從出生到去世都離不開民法。大到簽訂合同、成立公司，小到繳納物業(yè)費、處理婚姻糾紛，幾乎所有民事活動都要能夠在民法典中找到依據(jù)。
民法典的出臺，讓許多沒有“定論”的案件，找到準確的裁判依據(jù)；讓很多平時生活中頗具爭議的“麻煩事”有了明確的“說法”。
伴隨著拆遷神話的破滅，舊改成為處理當時舊房問題的首要手段，可是在許多人看來，舊改和棚改幾乎沒有什么區(qū)別，但實際上這兩者之間卻有較大的不同，而且這種區(qū)別在剛需買房和住房維護方面表現(xiàn)得更為顯著。
《民法典》解讀：棚改對房價的影響
其一是舊房不會對房價發(fā)生任何刺激作用，可是棚改卻有所不同，棚改可以為房地產(chǎn)發(fā)明購房需求，在2014年至2017年這4年間，我國房價就呈現(xiàn)了一波普遍上漲的局面，不管是一線城市還是那些三四線城市，房價都有了不同程度的上漲，形成這種局面的幕后黑手就是棚改。
可是與此同時，大家也獵奇棚改為什么會對房價發(fā)生如此強勁的影響力呢？其要害就在于棚改推倒了大量舊房，然后又大規(guī)模的為住戶發(fā)放現(xiàn)金，這也致使那些本來沒有任何購買力的家庭在通過棚改后也能獲取3~5倍的購買力，這也會導致這些人紛紛涌入樓市囤房買房，這在短期內(nèi)會形成房地產(chǎn)市場供應緊張，從而促進了房價上漲。
可是舊房改造則有所不同，住房改造并不會發(fā)明出新的購買力，僅僅對原有住房的改進和修補，所以他不會形成新的住房需求呈現(xiàn)，更無法形成房價上漲。
《民法典》解讀：舊改時代
其二是舊改可以大幅進步老房的增值空間，舊改的內(nèi)容有許多，這也意味著在通過修改后，老房可能完全會面目一新，因而樓房增值天然也是必然趨勢，有專家預測在舊改完成后整個小區(qū)進步起伏應該在10%，尤其是小區(qū)的頂樓增值潛力更大。
畢竟在樓梯房時代，盡管頂樓有必定的優(yōu)勢，可是在出行便當方面的劣勢相同很突出，關于那些身體素質(zhì)較差的老年人來說，每天爬樓梯就足以令人崩潰，而現(xiàn)如今舊改中的電梯裝置將成功處理這一難題，因而在完成了電梯裝置后頂樓的房子增值估計可超過30%。
其三是舊改可以進步居民幸福感，據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，中國現(xiàn)階段共有2.2億的租房人群，而這其中有50%都是剛剛走上社會的畢業(yè)生或者是剛進入城市的新人，還有50%是低收入人群，可是現(xiàn)階段房價一向居高不下，所以當下買不起房子的百姓仍有許多。
同時現(xiàn)如今租房本錢也不低，所以為了盡可能節(jié)省開支，那些住房者大都會挑選廉價的老房子，因而那些老破小和城中村就成為最佳挑選。所以舊改時代的正式到來，也將全面進步老房居民的寓居享受度。
其實不管就改關于帶動小區(qū)增值或是進步居民舒適度來說都有顯著的改變，但歸根到底這種改變都與裝置電梯有關，似乎如果舊改項目中缺少了裝置電梯這一項目則顯得相形見絀，可是與此同時，加裝電梯卻也是就改方案中的對立點。
在此之前關于老房家裝電梯問題一般1、2樓和6樓的反對呼聲更高，其原因就在于關于1、2層樓的住戶來說，加裝電梯會對他們的寓居質(zhì)量形成影響，比方隱私曝光風險加大，噪音增強，光照減弱。關于6樓住戶來說，加裝電梯則意味著要多掏一大筆錢。
這也導致有關老房子加裝電梯的問題一向受人詬病。無現(xiàn)如今有一種新的電梯裝置方案可以處理絕大部分住戶的困擾，而這種新方案就是“付費電梯”。
付費電梯都有什么優(yōu)點呢？
后續(xù)無憂，業(yè)主無需操心
應該說電梯費用共分為兩部分，前期裝置費為40萬，后期運用和維修保養(yǎng)費用一年在3~5萬，而這些費用如果平攤到每位住戶身上，也是一筆不小的支出，可是付費電梯則不存在這種困擾。
價低且簡單
按照當時某些小區(qū)的事情狀況來看，付費電梯的運用費用較低，一次平均為兩毛錢。且也有許多人感到獵奇，如果電梯運用本錢這么低，那么電梯的裝置上又怎樣賺錢呢？
為房子免費增值
在老房子加裝電梯以后，房子價值居然會有顯著上漲。尤其是在這種付費電梯裝置后，1樓和6樓都無需花錢就能享受到電梯權益，除此外高層也會對底層住戶給予更多照顧，這都將帶動小區(qū)房子價值升高。
因而這樣來看，盡管為老舊小區(qū)加裝電梯是一個令人困擾的難題，可是在一舉兩得的付費電梯形式下，這些難題也都方便的解決。
可以看出，新規(guī)的頒布實施，將會對我們生活產(chǎn)生巨大的影響和改變，如果您想了解更多今年出臺的新規(guī)政策，可以參考《民法典》
《民法典》被稱作“社會生活的百科全書”，與我們的衣食住行息息相關，不僅僅是婚姻家庭的內(nèi)容，還包括物權編、合同編、人格權編、繼承編、侵權責任編等內(nèi)容，在民法典中都做了較多的改動。
在現(xiàn)代這個社會，我們可以不斤斤計較，但不能做“法盲”，在遇到事情時放棄捍衛(wèi)自己權利的機會。
有本民法典在手，無疑是學習生活法律知識的最佳來源。無論是放在家里“鎮(zhèn)宅”，還是工作中使用，都是不錯的選擇。時常翻翻看看，這樣碰到糾紛時，我們心里有底，有法可依。