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老房子裝電梯被拒絕?全新解決方案出爐,這下1樓6樓不吵了

隨著城鎮(zhèn)人口的不斷增多,房地產開發(fā)商們在建造商品房的時候,樓層是越來越高。二三十年前修建的六層小房,現(xiàn)在看起來是非常的破舊,不少人呼吁“拆遷重建”。但是國家新規(guī)是要求開發(fā)商大力推行“舊房改造”,不能動不動就棚改拆遷。
舊房改造中很重要的一個工作就是“加裝電梯”,但就這樣一個看起來惠及群眾的事情,卻遭到了底層1樓和頂層6樓的住戶反對。為了讓1樓6樓的住戶不再爭吵,全新解決方案出爐,老房子裝電梯從此無人反對。
大力推行的舊房改造
對于國家大力推新舊房改造的政策,不少人是心懷不滿,因為他們就等著拆遷,好實現(xiàn)一夜暴富的美夢,現(xiàn)在是無從談起了。之所以舊房改造勢在必行,其中的原因非常復雜。首先,從國家層面說,明明還能居住的房子,現(xiàn)在要拆掉重建,這是一種資源浪費。并且近些年房價飆升,和棚改拆遷的政策是離不開干系的。從開發(fā)商的角度上看,一幢6層的老樓房想要拆遷,需要賠償至少12戶人家的拆遷款,重建新房的利潤降低,自然是不愿意進行拆遷了。
其實對舊房進行改造是最好的方法,不少的老小區(qū)設備非常落后,水電燃氣管道的鋪設不合理,就連最基本的電梯都沒有。住在這些小區(qū)里的人,大多是已經退休的老人,腿腳不便是常見的問題。在沒有電梯的情況下,每天往返于樓道內,對于老人來說不是鍛煉身體,而是一種受罪行為。因此給老舊小區(qū)加裝電梯,成了舊房改造的必要工程。
裝電梯成難題
但是誰也沒有想到,就是這么一件看起來惠及群眾的好事,竟然遭到了人們的反對,其中反對聲音最大的就是1樓和6樓的住戶。1樓的住戶認為:雖然說安裝電梯的費用不用我們承擔,但是以后每年的維護費卻是“跑不掉”的,我們住在1樓,電梯就是“形同虛設”,憑什么每年還要交錢維護?此外電梯帶來的噪音問題,安全問題也影響著1樓住戶的生活。
不少人提議既然電梯的主要受眾是較高樓層的住戶,那么安裝費和維護費就按照樓層來劃分。每往上一個樓層的住戶,就多交一點錢。對此,交錢最多的6樓住戶就感到不滿了:憑什么讓我們花這么多錢,我們寧愿不裝電梯了,把老房子賣掉再添點錢買個有電梯的新房子多好!就在大家因為加裝電梯的事情吵作一團的時候,有人是提出了新的方案:我們不如來一個“共享電梯”,這樣對誰都公平。
全新方案:共享電梯
共享文化是近些年才在國內興起的,像是共享單車,共享充電寶等產品,已經讓人們認識到共享商品的便捷所在。那么“共享電梯”又是如何運營呢?原來,共享電梯就是指舊房改造時,由開發(fā)商或者第三方出全款安裝電梯,然后每年也不收額外的維護費,居民們辦理電子卡,需要乘電梯的話就必須刷卡消費。而樓層越高,單次乘坐電梯的消費就越高,比如說2、3層乘坐一次電梯要花0.2元,4層以上則是0.35元/次。
這樣的話人們不想承擔電梯費用,就可以選擇不坐電梯,比如說1樓的住戶連電子卡都不用辦理了,一分錢都不要交。而4層以上的住戶,想要省錢就多走樓梯鍛煉身體,即使是每天都坐電梯,劃下來要交的錢也比按樓層分攤電梯安裝費要劃算?,F(xiàn)在北上廣深等大城市,以及四川、湖北等省市已經開始試行共享電梯的方案,得到的反饋非常棒,居民們對于這種新穎的繳費方式很感興趣。從此1樓和6樓的老人們終于不用爭吵了,舊房改造政策的落實跨出了堅實的一步。

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