市住房保障和房屋管理局機關黨支部與幸福社區(qū)黨總支部開會，根據社區(qū)需求，研究制定年度共建項目清單。
幸福社區(qū)供圖
“謝謝你們請來專業(yè)人士，幫我們解決了大難題?！?020年11月初，市房管局下沉黨員組織物業(yè)公司和專業(yè)人士，為天下龍嶺小區(qū)解決了電梯維修難題。1月4日，長江日報記者在這個小區(qū)了解到，小區(qū)10部電梯已全部完成了維修。
去年下半年，按照省市要求，武漢市住房保障和房屋管理局77名下沉黨員，第一時間組建了“兩支隊伍”，到洪山區(qū)洪山街幸福社區(qū)、三鴻社區(qū)等2個社區(qū)報到。這兩個社區(qū)的特點是還建房較多、物業(yè)管理水平薄弱。
幸福社區(qū)為自然村灣因城中村改造而組建，現轄南湖景苑紅館、夢里水鄉(xiāng)和幸福佳苑、南湖假日（代管）四個居民小區(qū)，所轄戶數3482戶，總人口10500余人； 三鴻社區(qū)是以還建小區(qū)為主的新建社區(qū)，社區(qū)管轄的小區(qū)分布散，轄12個小區(qū)，社區(qū)共有住戶8140戶，管轄總人口14400余人。這兩個社區(qū)同樣面臨著還建房較多、物業(yè)管理水平薄弱、社區(qū)工作人員對相關政策不明晰的現狀問題。
三鴻社區(qū)副書記熊蕾介紹，天下龍嶺小區(qū)是2016年建成的還建房小區(qū)，小區(qū)電梯于2020年初陸續(xù)出現故障，業(yè)主要求使用由物業(yè)服務公司代為管理的小區(qū)公共收益對電梯進行維修，但該小區(qū)物業(yè)公司逐年虧損，有退出的想法，而小區(qū)業(yè)委會也因內部矛盾剛剛解散，暫時沒有人能辦理電梯維修的申報手續(xù)。
2020年9月，市房管局機關黨支部了解這一情況后，10月起先后多次到小區(qū)實地查看調研，為小區(qū)物業(yè)提供了政策指導和專業(yè)人士資源；11月初，又邀請了麗島物業(yè)公司和相關專業(yè)人員走進小區(qū)對合同進行審核，實地查看電梯故障情況，指導修訂合同內容，規(guī)范各方責任；然后，又指導聘請第三方審價公司，對電梯等特種設備的維修費用進行評估，還推薦了一家電梯維修公司，并協(xié)調監(jiān)督施工方合理定價。
熊蕾介紹，“這期間，市房管局下沉黨員一直持續(xù)提供相關的法規(guī)及操作流程指導服務，目前天下龍嶺小區(qū)10部電梯已全部完成了維修”。
“我們接到下沉任務，就開始思考該如何發(fā)揮自身工作職能和資源優(yōu)勢，來為社區(qū)解決實際困難?！笔蟹抗芫种睂贆C關黨委副書記肖蕾介紹，今年9月起，市房管局機關黨支部第一時間組織77名下沉黨員干部，組建了服務隊和突擊隊“兩支隊伍”到社區(qū)報到，嚴格落實輪值派遣工作。
黨員下沉后，市房管局下沉黨員充分調查研究社區(qū)需求，結合職能職責和資源優(yōu)勢，與兩個社區(qū)均研究制定了包含黨員教育、政策宣傳、環(huán)境整治、文化活動、醫(yī)療衛(wèi)生及其他等六個方面、共14項工作任務的年度共建項目清單，并推進全面落實。
“最讓我們印象深刻的是市房管局下沉黨員吳世偉的黨課，聽哭了現場的聽課黨員?！毙腋Ｉ鐓^(qū)副書記楊艷介紹，2020年11月12日，市房管局機關黨支部聯(lián)合幸福社區(qū)黨總支開展主題黨日活動，到武漢大學萬林藝術博物館參觀“我們在一起——武漢大學抗擊新冠肺炎疫情特展”。之后，機關六支部黨員吳世偉為社區(qū)黨員講授了題為“從抗疫斗爭的偉大實踐證明必須更加牢牢堅定四個自信”的主題黨課。
吳世偉的黨課，是從市房管局的抗疫故事講起，結合自己的親身體會與所見所聞，講得特別生動、接地氣?！拔矣浀茫谥v黨課的一個半小時里，全程都是站著講，而且一口水也沒有喝，他說要尊重現場聽黨課的黨員們?！睏钇G說，吳世偉講黨課的時候眼里是含著淚花的，現場的黨員也有人聽哭了，黨課講完后全場都不由自主地鼓起了掌。
（長江日報記者冷靖華）