小说网,遮天,玄幻小说改编的电视剧 http://cr10.cn Thu, 25 Jul 2024 23:48:54 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.2.4 出海德國,再造經(jīng)典丨西尼電梯賦能杜塞爾多夫機場交通樞紐項目! http://cr10.cn/chuhaideguozaizaojingdianshuxinidiantifunengdusaierduofujichangjiaotongshuniuxiangmu/ Thu, 25 Jul 2024 23:37:13 +0000 http://cr10.cn/?p=11265

杜塞爾多夫,一座充滿活力的城市,正迎來一場交通變革。旨在將機場、會展中心和市中心緊密連接的U81輕軌線項目正如火如荼地建設(shè)中,預(yù)計于2024年底正式開通,為市民和游客帶來更快捷、環(huán)保的出行選擇。作為城市建設(shè)的重要一環(huán),西尼電梯榮幸為該項目提供高品質(zhì)的自動扶梯解決方案。

U81輕軌線不僅極大緩解了市中心的交通擁堵狀況,將使機場與地鐵間的行程大大縮短,并無縫鏈接周邊公共交通,還將連接萊茵河左岸地區(qū)以及梅爾布施和克雷菲爾德,為整個區(qū)域的交通網(wǎng)絡(luò)注入新的活力。

專業(yè)品質(zhì)值得期待

在這龐大交通建設(shè)項目中,西尼電梯以卓越的產(chǎn)品性能和專業(yè)的服務(wù)脫穎而出,成為自動扶梯設(shè)備的指定供應(yīng)商。為項目提供了定制化的自動扶梯解決方案,確保能夠滿足高強度、高頻率的使用需求。無論是繁忙的早高峰還是長時間的大客流輸送,都能保持高效穩(wěn)定的運行狀態(tài)。

此外,西尼電梯還注重與項目團隊的緊密合作,從設(shè)計、生產(chǎn)到安裝、維護,每一個環(huán)節(jié)都力求精益求精。

西尼駐德國服務(wù)團隊與項目各方積極溝通,并與施工團隊緊密協(xié)作,將確保自動扶梯的順利安裝并與整體工程進度完美同步。

鑄就城市高效新交通

隨著U81輕軌線項目的不斷推進,西尼電梯在未來將繼續(xù)為這一項目貢獻自己的力量,促進杜塞爾多夫擁有更加現(xiàn)代、高效、便捷的交通環(huán)境,為市民和游客帶來更加美好的出行體驗。讓我們共同期待杜塞爾多夫新交通樞紐的華麗面世!

西尼一直致力于為全球更多城市交通建設(shè)項目提供優(yōu)質(zhì)的城市客流輸送解決方案,推動城市交通的可持續(xù)發(fā)展。

 

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千里情牽,共筑美好—西尼電梯馳援積石山災(zāi)后重建 http://cr10.cn/qianliqingqiangongzhumeihaoxinidiantichiyuanjishishanzaihouzhongjian/ Mon, 08 Jul 2024 01:14:40 +0000 http://cr10.cn/?p=11248

??千里情牽,共筑美好—西尼馳援積石山災(zāi)后重建

 

 

災(zāi)后重建牽動人心? 民生工程揚帆起航

去年12月,甘肅省積石山縣遭遇6.2級大地震,對當(dāng)?shù)鼐用裆钤斐闪酥卮笥绊?,為盡快恢復(fù)生產(chǎn)生活,災(zāi)后重建工作迫在眉睫。作為災(zāi)后重建工作的重要環(huán)節(jié),集中安置點建設(shè)項目,不僅是甘肅省委省政府高度重視的國家重點工程,更是習(xí)近平總書記心系民生的直接體現(xiàn),牽動著無數(shù)人的心。這是一項關(guān)乎百姓福祉、彰顯企業(yè)社會責(zé)任的重大項目。

 

非凡實力贏得青睞? 卓越之選西尼電梯

西尼電梯憑借其卓越的自主生產(chǎn)能力、精湛的系統(tǒng)方案設(shè)計、嚴(yán)苛的產(chǎn)品品質(zhì)以及完善的全周期服務(wù)體系,贏得了當(dāng)?shù)卣母叨日J(rèn)可與信賴。西尼電梯有幸成為安置點項目的電梯工程合作伙伴,肩負(fù)起重建家園的重任。

 

周到服務(wù)臻于細(xì)節(jié)? 西尼電梯值得信賴

承接此次工程后,西尼電梯成立了專項工作小組,精準(zhǔn)把控每一個細(xì)節(jié),了解災(zāi)后生活需求,量身定制樓宇交通解決方案,確保項目現(xiàn)場所有需求均落實到位。經(jīng)過無數(shù)個日夜的辛勤付出,2024年7月4日三輛滿載著電梯設(shè)備的貨車踏上了前往安置點的征程。西尼電梯將對精細(xì)的安裝與調(diào)試工作做專業(yè)的指導(dǎo),確保每一臺電梯都能以最佳狀態(tài)為當(dāng)?shù)鼐用穹?wù)。

科技助力城市建設(shè)? 共筑美好未來生活

凝結(jié)著科技與智慧的電梯,不僅滿載著西尼的愛心與責(zé)任,更傳遞著對積石山人民的關(guān)懷與祝福。未來,西尼電梯將繼續(xù)與積石山人民并肩前行,用產(chǎn)品與服務(wù)共同繪就這座城市的繁榮與美好。

 

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小區(qū)加裝電梯,一樓業(yè)主制止施工遭其他業(yè)主起訴,民法典這樣規(guī)定! http://cr10.cn/xiaoqujiazhuangdiantiyilouyezhuzhizhishigongzaoqitayezhuqisuminfadianzheyangguiding/ Tue, 20 Sep 2022 00:45:30 +0000 http://cr10.cn/?p=11113

為方便出行

小區(qū)居民申請加裝電梯

低樓層住戶堅決反對

甚至現(xiàn)場阻礙施工

這該如何解決?

一起來了解↓

加裝電梯引糾紛

湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)某老小區(qū)單元樓共7層14戶,最下方為架空層,無電梯,住戶日常出行極不方便。2021年10月,岳陽市政府下發(fā)相關(guān)文件,全面推進既有住宅加裝電梯工作。該單元樓住戶決定加裝電梯,但此舉卻遭到一樓住戶黃某、廖某極力反對,認(rèn)為加裝電梯會對其房屋造成不利影響。而其他業(yè)主提交相關(guān)材料,加建電梯的申請成功通過了相關(guān)部門的審批。

2022年3月18日,電梯加裝工程開始施工,一樓住戶黃某、廖某及其家屬卻在現(xiàn)場阻礙施工,已經(jīng)到場的挖機等只好停工。無奈之下,二至七樓業(yè)主將其訴至法院。

法院:一樓住戶應(yīng)立即排除妨害

法院經(jīng)審理認(rèn)為,案涉小區(qū)之前未安裝電梯,二層及以上高樓層住戶出行多有不便,尤其對于年紀(jì)較大或腿腳不便的人尤甚,原告等業(yè)主為方便出行,提高居住質(zhì)量而請求增設(shè)電梯具有合理性、正當(dāng)性。

案涉房屋增設(shè)電梯屬于《中華人民共和國民法典》第二百七十八條第(八)項規(guī)定的事項,應(yīng)由業(yè)主共同決定,且應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

本案加裝電梯的單元樓共計14戶業(yè)主,已經(jīng)過人數(shù)和專有部分面積占比均達到七分之六的12戶業(yè)主表決同意,符合前述法定表決比例,故該表決合法有效。表決后,原告等業(yè)主依法辦理了加建電梯的審批和備案手續(xù),增設(shè)電梯手續(xù)合法。關(guān)于原告主張賠償因阻工造成的經(jīng)濟損失9300元,因未提交損失相關(guān)證據(jù),故不予支持。

居住于一樓的被告及其家屬應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系,不得對原告等業(yè)主組織的加裝電梯行為再進行阻工等妨害。若加裝電梯對居住于一樓的被告房屋通風(fēng)、日照、采光、價值貶損等方面確有不利影響,其可就補償或賠償問題另行協(xié)商或通過法律途徑解決,但不得以此為理由繼續(xù)阻礙加裝電梯施工。最終,法院判決被告立即排除妨害,不得影響電梯加裝工程。

法官:鄰里之間應(yīng)處理好相鄰關(guān)系

相鄰關(guān)系實質(zhì)是不動產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容的延伸或限制。該制度旨在調(diào)節(jié)相互毗鄰不動產(chǎn)之權(quán)利人間的利益沖突,明確一方給另一方提供一定的便利,容忍因提供便利而給自己造成的妨礙。在利益沖突情況下,應(yīng)通過協(xié)商、權(quán)衡各方利益,按照“兩害相權(quán)取其輕”的原則進行判斷。

加裝電梯決議在符合議事規(guī)則及法定程序的情況下,部分業(yè)主依據(jù)自己享有的建筑物所有權(quán)進行阻攔,違反民法典關(guān)于業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定,也不符合民法典相鄰關(guān)系原則。

法條鏈接

《中華人民共和國民法典》

第二百七十八條 下列事項由業(yè)主共同決定:

(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)制定和修改管理規(guī)約;

(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;

(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;

(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;

(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動;

(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。

業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

第二百八十八條? 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

來源:央視一套

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小區(qū)電梯“刷卡制”不方便 社區(qū)解釋稱“事出有因” 記者協(xié)調(diào)后電梯已暫停刷卡乘坐 http://cr10.cn/xiaoqudiantishuakazhibufangbian-shequjieshichengshichuyouyin-jizhexiediaohoudiantiyizanchang/ Thu, 25 Aug 2022 02:54:48 +0000 http://cr10.cn/?p=11100 轉(zhuǎn)載自楚天都市報極目新聞記者 林楚晗

住宅樓有電梯,乘電梯上下樓本是最正當(dāng)不過的事??蓪ψ≡跐h口車站街如壽里人家小區(qū)10棟的居民來說,乘坐電梯卻有點“小麻煩”。近日,該樓棟的住戶馬先生(化姓)向極目新聞熱線反映,半個月前小區(qū)電梯突然被加裝分層刷卡機,居民乘坐電梯必須刷卡才能到達相應(yīng)樓層,晚上忘帶電梯卡就沒辦法乘坐電梯,出行較為不便。

刷卡乘電梯居民稱不方便

8月16日上午,記者來到如壽里人家小區(qū)10棟,見電梯旁邊有一間小屋,屋內(nèi)坐著一位中年女士。馬先生說她是目前的樓棟電梯管理員,“現(xiàn)在有兩人輪班進行電梯管理,她們其實也是這棟樓里的住戶?!?/p>

記者了解到,如壽里人家小區(qū)10棟共有13層,里面居住了220戶居民,有2部電梯。馬先生告訴記者,如壽里人家小區(qū)10棟住戶因歷史原因,這棟樓平時沒有物業(yè)進行管理。

“此前一直有一對老夫妻在這里管電梯,我們每人每月繳納10元電梯費。最近老夫妻離開了,就換成了現(xiàn)在的兩位女士。”馬先生向記者展示自己的電梯卡,是一個藍色的塑料牌,從一樓進入電梯后,他拿出卡片在梯箱內(nèi)的刷卡機上刷卡后,才能按下他所到達即居住的樓層數(shù)字,而其他樓層無法到達。

除到樓上樓下鄰居家串門變得不方便外,居民們更擔(dān)憂的是,夜間值班人員離開,如果小區(qū)出現(xiàn)意外安全情況,救援人員就沒法通過電梯及時上樓。

采訪中,記者碰到了這棟樓的另一位居民馮女士。她向記者坦言,設(shè)電梯卡這半個月感覺蠻不方便,“點個外賣,有時候還要自己下樓取餐,因為外賣員無法刷卡乘電梯上樓”。

社區(qū)稱刷卡是為樓棟安全

居民樓電梯為何突然加裝刷卡設(shè)施?如壽里人家小區(qū)所在的江岸區(qū)車站街長安社區(qū)工作人員告訴記者,此舉是出于安全考慮。

這位工作人員介紹,目前的兩位電梯管理人員是社區(qū)熱心居民?!?0棟樓在天聲菜市場的旁邊,樓棟內(nèi)人員流動性大,構(gòu)成也較復(fù)雜,之前社區(qū)接到居民反映稱‘樓棟不太安全’,社區(qū)經(jīng)過調(diào)查后才協(xié)調(diào)安裝電梯刷卡設(shè)施?!边@名工作人員也坦言,安裝刷卡梯控還有一個原因是因部分居民沒有繳納電梯費。

經(jīng)過記者溝通,長安社區(qū)工作人員表示,如果居民確實感到不便,將著手關(guān)閉電梯梯控功能,讓居民乘坐電梯無需刷卡。這位工作人員表示,將進一步加強與居民們的溝通,爭取把好事辦好,社區(qū)也會盡快就電梯后續(xù)如何管理,與居民協(xié)商處理。

馬先生告訴記者,16日晚其所在的小區(qū)10棟的梯控功能已經(jīng)關(guān)閉,上下電梯不再需要刷卡。

電梯下一步如何運維管理?8月22日,長安社區(qū)工作人員告訴記者,社區(qū)將在本周內(nèi)通過電話、微信、入戶等方式進行問卷調(diào)查,征求居民意見。

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一塊屏幕惹了禍?業(yè)主投訴電梯有“三高” :高輻射、高熱量、高分貝 http://cr10.cn/yikuaipingmurelehuoyezhutousudiantiyousangao-gaofushegaorelianggaofenbei/ Wed, 24 Aug 2022 07:23:06 +0000 http://cr10.cn/?p=11074 三高

相信大家都知道是

血壓、血脂、血糖高

但是您聽說過電梯也有三高的嗎?

長沙曙光泊岸小區(qū)的業(yè)主

就打來電話投訴了

說他們小區(qū)有“三高”電梯

長沙曙光泊岸小區(qū) 業(yè)主:我們的電梯有這三個方面的嚴(yán)重問題,?高分貝的噪音室、高溫度的桑拿室、高輻射的封閉室。

我們進去一次難受一次,感覺很不舒服,就是因為電梯里的液晶廣告屏。

長沙曙光泊岸小區(qū) 業(yè)主:電梯里沒有風(fēng)扇,也沒有空調(diào),一年四季空氣不流通,溫度都是這么高。這個顯示屏剛剛安裝

的時候還有氣味,非常難聞?,F(xiàn)在氣味沒了,但是溫度還是這么高。

長沙曙光泊岸小區(qū) 業(yè)主:我有一個親戚上次關(guān)在電梯里20分鐘, 他是看到電梯有點點縫隙,這樣掰開才出來的。后來我

問他,電梯停了,里面的液晶屏關(guān)了沒?他說沒有,非常熱。你們想想,要是像我這種有三高的病人關(guān)在里面,那會出大事。

物業(yè)經(jīng)理回復(fù)

“這個很正?!?/p>

長沙曙光泊岸小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:現(xiàn)在外面40多度,電梯里面40多度怎么了?

長沙曙光泊岸小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:我們這邊是小高層,只有12層。他們未必在電梯里待一天???任何人坐電梯無非也就是幾十

秒一分鐘的事情。 液晶屏四十多度很正常。

長沙曙光泊岸小區(qū)業(yè)主:國家標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?

長沙曙光泊岸小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:那我不知道

長沙曙光泊岸小區(qū)業(yè)主:你不知道標(biāo)準(zhǔn),那你怎么知道這個東西合規(guī)呢?還說都正常。

幫助記者 羅騎威:你自己在這個電梯里,你受得了嗎?感同身受一下。

長沙曙光泊岸小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:我天天都坐電梯啊,我們的員工也天天坐電梯。

幫助記者 羅騎威:那你現(xiàn)在過來,我們和老人一起去坐電梯感受一下。

長沙曙光泊岸小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:我沒時間陪你,我今天休息。我為什么休息還要抽個時間來跟你們嗨?

幫助記者 羅騎威:你有什么話好好說,現(xiàn)在有問題就要跟業(yè)主好好協(xié)商。

長沙曙光泊岸小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:我該做的我認(rèn)為我都做了。

長沙曙光泊岸小區(qū)業(yè)主:你們安裝這個電梯里的廣告,通過大多數(shù)業(yè)主同意嗎?

電梯屬于特種設(shè)備

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定

電梯的安裝、改造、修理

必須由電梯制造單位

或者其委托的相關(guān)合法單位來進行

另外,物業(yè)公共區(qū)域的改造使用

也應(yīng)該經(jīng)過業(yè)主的同意

那么

電梯里安裝廣告屏到底合不合規(guī)呢?

幫助記者帶著疑問找到了社區(qū)

促成了一場三方協(xié)調(diào)會

問題一

液晶廣告屏有無合格證?

長沙曙光泊岸小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:如果沒有合格證的話,它不可能大范圍去使用。我再去求證一下,能夠拿到資料盡量拿到。

況且我們都是出于公心,不是說這個錢拿到我的口袋里,我非得要搞過來禍害業(yè)主。

問題二

液晶廣告屏過熱如何處理?

長沙曙光泊岸小區(qū)物業(yè)經(jīng)理:如果大部分人都反映液晶屏過熱,那我們提交業(yè)委會,或者拆除,或者進行更改。

業(yè)委會反饋

暫未收到大面積投訴

長沙曙光泊岸小區(qū)業(yè)委會主任 湯虎:因為大環(huán)境的影響,現(xiàn)在電梯廣告收入大幅度下降。所以我們才考慮增加了一個電子屏

的廣告收入。

當(dāng)時我們也對這個電子屏做過了解,類似我們這樣的商業(yè)小區(qū)都是有的。其二,到目前為止,暫時沒有收到我們業(yè)主

大面積的來反饋這個屏幕過熱的問題。

業(yè)主訴求

將電子屏安裝到電梯外

長沙曙光泊岸小區(qū)業(yè)主:你說外面的氣溫40多度,那外面的溫度是大自然,是不可抗拒的。你這個電子屏是人為的,那就是

可以消除的。長年累月在電梯里發(fā)熱,誰受得了。

你們說要經(jīng)過三分之二的業(yè)主同意,才能拆除,這個我也不同意。因為搞這個事情的時候,你們經(jīng)過三分之二業(yè)主同意了嗎?

也沒有?,F(xiàn)在我不管它合格也好不合格也好,都無關(guān)大局,關(guān)鍵是我們業(yè)主不同意在電梯里面裝,你們可以裝到電梯外面來啊!

社區(qū)建議

立即檢修電梯風(fēng)扇

是否拆除液晶電子屏

征集全體業(yè)主意見

長沙天鳳社區(qū)書記 陳志軍:一、對每臺電梯的風(fēng)扇進行檢修,風(fēng)力小的改為風(fēng)力大的。如果風(fēng)扇壞了要及時更換,盡快整改

到位。

二、液晶屏是不是拆除,如果大部分業(yè)主認(rèn)可它對老百姓有損害,那就拆除,你們物業(yè)和業(yè)委會去商量好。

幫助記者觀點

羅騎威:

電梯作為特種設(shè)備,怎么安全合理使用,這關(guān)系到每個居民的人身安全。通過走訪,我們也發(fā)現(xiàn)很多小區(qū)電梯里面安裝了液晶

廣告屏。這種小小液晶屏是否存在安全隱患,需要相關(guān)職能部門給我們答疑解惑。公共區(qū)域關(guān)系到公共安全,不容有失。幫助

記者也希望這件事情能夠早日解決。

轉(zhuǎn)載 來源: 湖南廣播電視臺公共頻道

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西尼機電(杭州)有限公司 —環(huán)境信息報告 http://cr10.cn/xinijidianhangzhouyouxiangongsi-huanjingxinxibaogao/ Sun, 10 Jul 2022 12:15:37 +0000 http://cr10.cn/?p=11125

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國家統(tǒng)計局:3月電扶梯及升降機產(chǎn)量同比下跌,4月數(shù)據(jù)可能更慘 http://cr10.cn/guojiatongjiju3yuedianfutijishengjiangjichanliangtongbixiadie4yueshujukenenggengcan/ Thu, 05 May 2022 09:05:16 +0000 http://cr10.cn/?p=11065 根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù),2022年3月,電梯、自動扶梯及升降機(這里面的升降機的量極少)產(chǎn)量為13.2萬臺,同比下降4.3%。中國第一季度電梯、自動扶梯及升降機產(chǎn)量為35萬臺。這是近5年來(甚至更長),中國電梯產(chǎn)量在3月份第一次出現(xiàn)同比下降的情況。

 

 

 

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1樓反對加裝電梯,提出要求后6樓不肯,新規(guī)發(fā)布后6樓又同意了? http://cr10.cn/1loufanduijiazhuangdiantitichuyaoqiuhou6loubukenxinguifabuhou6louyoutongyile/ Thu, 05 May 2022 00:18:05 +0000 http://cr10.cn/?p=11046 老房加裝電梯,本質(zhì)上是民生福利工程,但在真正落實的時候,除了很多小區(qū)業(yè)主贊同之外,也遭到了不少人的反對。

很多老小區(qū)業(yè)主都有這樣的疑問:為何老舊小區(qū)要加裝電梯?自己生活在小區(qū)已經(jīng)生活了幾十年,已經(jīng)習(xí)慣了步行上下樓的方式,除了爬樓梯累一些并沒有其他方面的問題。并且小區(qū)都是幾十年的老舊住房,房齡已經(jīng)比較大,加裝電梯后是否會對于整體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響也不得而知,再經(jīng)歷這么一折騰,不僅加快了老化速度,還造成了資源的浪費。

與此同時,在8月底國新辦舉行的“努力實現(xiàn)全體人民住有所居”新聞發(fā)布會上,鳳凰衛(wèi)視記者也提出了類似的問題:城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程,請問住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方面都做了哪些工作?謝謝。對此,住建部副部長黃艷給出了回答:實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,完善了水電路氣信等配套基礎(chǔ)設(shè)施,因地制宜增加了養(yǎng)老、托育、便利店等公共服務(wù)設(shè)施,消除了大量的安全隱患,改善了老舊小區(qū)居民的居住條件和生活環(huán)境。下一階段,我們將聚焦群眾“急難愁盼”問題,在推動有條件的樓宇加裝電梯、完善老舊小區(qū)物業(yè)管理等方面加大力度,進一步增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

由此可見,對于老舊小區(qū)來說,“舊改”不僅能夠消除小區(qū)存在的安全隱患,也能夠提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量。公開資料顯示,“十四五”期間,我國將基本完成2000年底前建成的21.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,從2019年以來,中央財政一共下達了補助資金超過2450億元。

由此可見,老舊小區(qū)并非由住戶自費,也能夠享受資金補助,特別是老舊小區(qū)加裝電梯,一般來說原本40萬元的開銷,經(jīng)過補貼后能夠節(jié)省近一半的支出。

那么為何在加裝電梯的具體落實上,出現(xiàn)了一系列的問題呢?主要原因是高低層住戶之間的意見不合。前不久,一位老舊小區(qū)業(yè)主分享了自己小區(qū)加裝電梯“一波三折”的經(jīng)歷:去年上半年,老王(化名)所在的老舊小區(qū)實施舊改,在小區(qū)舉行的第一次業(yè)主大會上,業(yè)主委員會提議業(yè)主共同出資來進行加裝電梯,這個方案得到了6樓住戶的大力支持,但卻遭到了1樓、2樓住戶的反對,1樓住戶給出了3個理由:

首先,自己根本用不著電梯,更何況還要為此花錢,屬于浪費錢的行為。其次,自己所在的樓層過低,受小區(qū)綠植以及其他樓棟的影響,原本的采光與通風(fēng)效果就比較差,加裝電梯后會導(dǎo)致這樣的情況更加嚴(yán)重。最后,自己當(dāng)初花費更高的價格買下的1層,隨著這些問題放大,未來可能會導(dǎo)致貶值,相反高層住戶會因為加裝電梯而升值,十分不公平。1樓住戶給出的理由無法反駁,因此關(guān)于加裝電梯的方案只能擱置。

1個月后,該小區(qū)召開了第二次居民會議,同樣是圍繞老舊小區(qū)加裝電梯的問題。有1樓住戶表示,老人與小孩出行安全要得到保障自己可以理解,因此可以學(xué)習(xí)隔壁小區(qū)的方案來進行加裝,也就是根據(jù)不同樓層受益程度來進行出資分配,具體如下:

1樓與2樓不出錢,3樓出資25%、4樓出資30%、5樓出資35%、6樓出資40%,超出30%的部分用于1樓與2樓住戶的補償。這樣既保證了低層住戶能夠彌補損失,也顯得更加公平。

該方案提出后,得到不少低層住戶的贊同,但在具體投票的時候,許多6樓住戶對于該方案表示反對,原因是分配的資金過多。6樓住戶表示,如今加裝一部電梯即使經(jīng)過補貼后也需要25萬元左右,6樓占比40%的話需要出資10萬元,也就是每戶5萬元,相當(dāng)于家庭大半年的收入,自己沒有辦法拿出這么多錢,并且加裝電梯后1樓是否會貶值也是未知數(shù),最終加裝電梯的方案只能再次擱淺。

隨著時間進入下半年,老王所在的城市發(fā)布了新規(guī),允許使用公積金加裝電梯,新規(guī)發(fā)布后,小區(qū)第三次居民會議上,6樓住戶立刻同意了加裝電梯的方案,在經(jīng)歷大半年的商討后,該小區(qū)最終順利加裝了電梯。據(jù)不完全統(tǒng)計,截至目前德州、上海、鄭州、南充、蘇州、廣州、黃岡等多個城市發(fā)布了相關(guān)新規(guī),允許提取公積金用于加裝電梯,部分城市對于新規(guī)也在完善,不斷放寬領(lǐng)取條件。

事實上,老王遭遇的事情,在許多城市正在上演,前不久看到一則新聞,講述的是30年交情的鄰居由于加裝電梯產(chǎn)生分歧,最終斷交。更有甚者,希望借此來發(fā)一筆“橫財”,不給予足夠的補償,就一直反對加裝電梯,各種五花八門的理由都有。對于這樣的情況,許多城市也積極進行了調(diào)整,比如取消了過去的“一票否決”權(quán),改為2/3住戶參與、2/3住戶贊同即可,也有城市在嘗試進一步下調(diào)贊同比例,推進加裝電梯進一步落實。

可能有人會問,自己所在的城市沒有放開公積金提取條件,或者公積金賬戶余額不足,有什么方案能夠解決問題呢?對此可以選擇“共享電梯”的方式,即第三方公司出資加裝電梯,并且后續(xù)的電費、維修維護費用都由第三方承擔(dān),住戶可以按照乘坐次數(shù)進行交費,或者辦理月卡年卡的方式搭乘電梯。該方案的好處在于能夠緩解住戶的資金壓力,并且住戶也可以根據(jù)需求選擇使用電梯還是樓梯。

說到底,老房加裝電梯本質(zhì)上屬于惠民工程,隨著老齡化程度的不斷加深,目前已經(jīng)出現(xiàn)了越來越多的“懸空老人”,由于擔(dān)心上下樓安全或者身體問題,長時間不肯出行,而電梯給予了這類老人出行的希望。因此在加裝電梯的過程中,在保障自己利益不受損失的同時,可以選擇加裝電梯,正如同住建部副部長黃艷說的一樣:安裝電梯工程,要盡可能兼顧各層居民的合理訴求,達到利益最大化、影響最小化。

對于老舊小區(qū)加裝電梯,你有什么看法?

 

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重磅!永大電梯 將更名為 日立永大電梯! http://cr10.cn/zhongbangyongdadianti-jianggengmingwei-riliyongdadianti/ Sun, 24 Apr 2022 00:49:35 +0000 http://cr10.cn/?p=11037 重磅!永大電梯 將更名為 日立永大電梯!

2022年4月21日,日立株式會社(以下稱:日立)發(fā)布公告稱,永大成為日立的全資子公司。且在4月21日召開的董事會上,永大決定更名為日立永大電梯有限公司(簡稱:日立永大電梯)。

永大更名為日立永大電梯的手續(xù)將在2022年6月辦理。

永大成立于1966年,與日立合資而成,在經(jīng)營過程中為了狙擊日立的收購引進了別的資本團隊(含其他電梯巨頭公司)。再后來永大內(nèi)部出現(xiàn)了奪權(quán)斗爭,在許作名取得勝利后,永大掌門人許作立又選擇了將永大賣給日立。2018年開始謀劃洽談出售事宜,2019年1月永大董事會通過日立的并購。2022年4月21日完成全部手續(xù),用了3年多的事情完成了這筆超級收購。

臺灣永大在6月份更名為日立永大電梯后,永大電梯設(shè)備(中國)有限公司估計也會跟著更為為日立永大電梯(中國)有限公司。

大家還記得永大曾經(jīng)推出的永大日立電梯嗎?現(xiàn)在即將成為日立永大電梯。

 

永大電梯更名日立永大電梯肯定利好永大電梯,在未來的幾年內(nèi)日立永大電梯銷量肯定猛增,一部分是日立帶來的品牌效應(yīng),一部分是日立永大也會吃掉日立電梯一部分市場,但是總得來說,日立永大電梯肯定是銷量增長非???,但是快速增長后會達到一個瓶頸,這個瓶頸可能在年出貨量4萬臺的時候出現(xiàn),也可能在4.5萬臺的時候出現(xiàn),5萬臺之內(nèi)肯定會出現(xiàn)。

 

來源:?電梯

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第一臺用于機器人運輸?shù)碾娞?誕生! http://cr10.cn/diyitaiyongyujiqirenyunshudedianti-dansheng/ Sun, 24 Apr 2022 00:43:09 +0000 http://cr10.cn/?p=11033 前言
第一臺用于機器人運輸?shù)碾娞?誕生
來源: 中國機器人網(wǎng)官方賬號


首爾,4 月 15 日(韓國 Bizwire) -現(xiàn)代集團旗下的物流系統(tǒng)子公司 Hyundai Movex Co. 周四表示,已在 Naver Corp. 的新辦公樓推出了新一代機器人電梯 Roboport。
Roboport 是世界上第一臺專用于服務(wù)機器人的電梯。
超過 100 臺服務(wù)機器人將使用 Naver Cloud 和基于 5G 的多機器人智能系統(tǒng) ARC(AI、機器人和云)來自動招呼和乘坐電梯。
新電梯是現(xiàn)代 Movex 與 Naver Labs 和 Naver 密切合作的兩年開發(fā)項目的成果。
電梯系統(tǒng)由 10 臺載具(機器人電梯)組成,使用 128 米高的垂直導(dǎo)軌和橫梁。
該系統(tǒng)采用多種尖端技術(shù)實現(xiàn),包括操作算法、碰撞預(yù)防和機器人同步待機系統(tǒng),能夠以每分鐘 90 米的最高速度控制眾多載具。
Roboport 控制 10 個載具以運輸更多機器人,ARC 控制自動分配載具數(shù)量與運輸量同步,以最大限度地提高效率。

 

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