加裝電梯屢遭反對?國家“出手”了,來看看新政策如何
一般來說,為了舊的住宅區(qū)開電梯是好事,如果建筑物里有電梯的話,居民上去下去更方便,特別是腿腳不方便的老年人,需要“增設電梯”,但是,與希望相反,由于一部分人的強烈反對,很多舊住宅區(qū)的“增設電梯”變得不順利了。
我想很多人都知道,反對“設置電梯”的主要是一樓的居民,對這些人來說,增加電梯不僅沒有好處,而且不僅不能使用,還會有讓自己家降價、賣不出去的風險,因此,現在很多1樓的居民以“噪音大、占空間、費用高”等理由反對安裝電梯,給相關人員帶來了很大的“麻煩”。
更麻煩的是,現在不僅是1樓的居民,屋頂的7樓的居民也不同意,因為為了公平安裝電梯,很多住宅區(qū)實施了“按樓層收費”的戰(zhàn)略,樓層高的話需要很多錢,但是樓層低的話錢就少了,當然,這種情況下,一樓的居民完全不需要錢。
但是,這個方案是合理的,但是7樓的居民不能接受,設置一臺電梯也要花40萬左右,7樓的“照大頭貼”可能要分擔5萬元以上,因此,7樓的居民即使使用樓梯,也不同意設置電梯。
電梯的增設常常遭到反對嗎?國家“出手了”。
關于電梯的裝填,不得不說每一家都有自己的“苦衷”,特別是1樓和7樓的居民,他們的利益最大,這個也有電梯裝填的“難點”,但是,歸根結底,堆電梯最大的矛盾還是為了錢,一樓的居民害怕房子的價值下降,7樓的居民不想成為“好鴨”。
但是,好消息是國家對這個難題“出手了”,今年以來,有關部門開始實施“舊改革”政策,主要對2000年前建的舊住宅區(qū)進行維修、改建等工作,當然,其中也包含了“電梯的追加”。
據調查,現在中國很多地區(qū)已經開始對舊住宅區(qū)進行改造,包括西藏、青海、山東、阿穆爾河等,其中,青海省6月23日宣布,將實施5.15萬套城市小區(qū)改造項目,完成100臺電梯的追加,西藏計劃在2025年之前改造100個古老的住宅區(qū),完善相關的電梯設施。
此外,為了推進舊住宅區(qū)“電梯的增設”,各地區(qū)的部門實施了對策,例如,“提取公積金對應電梯的裝貨”、“提供電梯的裝貨補助”等,根據住建部的信息,很多地區(qū)為舊住宅提供10萬元/臺補助金,此外,在海南省,其最高補助金可達到17萬元/臺。
在相關部門的努力下,有關電梯裝載的難題將得到有效解決,順便說一下,很多專家對“裝填問題”提出了很多建議。
偽裝成電梯迎接“新提案”,1樓、7樓的居民滿意了嗎?
某制造業(yè)的專家認為,解決電梯問題很簡單,一些低層的居民,尤其是一樓的居民不想出錢,不讓電梯通過1~3層的低層,只有4、5、6、7層的中高層服務。
因為低層的居民不需要電梯,所以上幾個樓梯也沒關系,另外,現在很多住宅區(qū)的電梯都被采用了,大多數低層居民不會抱怨。
但是,這個方式很好,但是很多專家都反對,像這樣設置電梯的話,中高層的AA制會更貴,所以很多人不會同意,因此,專家提出了“新的提案”,“共有電梯”也許是最好的解決方法。
共有電梯也被稱為“卡電梯”,簡單地說,這個電梯是免費安裝的,使用的話根據次數會有費用,這樣的話,大家就不用付多少錢了,另外,“用卡使用電梯”的模式雖然很花錢,但是一年也不能使用,所以一次電梯的使用很少。
一家加一萬日元的話,使用電梯的費用就是白菜價格,對于“電梯共享”,7樓的居民相信非常受支持,更好的是,有公司設置了共享電梯,自己掏腰包向一樓的居民補償金額,所以,一樓的居民也很滿意,我沒有意見。
這樣看來,“共有電梯”的方案確實是合理的,此外,這也有助于住宅區(qū)的管理,可以防止外部人員進入住宅區(qū)內,有效保障居民的安全,正是“一舉兩得”。
總的來說,增加電梯是非常困難的,但是通過國家的“出手”,這個問題一定會得到很好的解決,另外,專家提出的“電梯共享”也是好的實施方案,相信沒有必要通過有關部門和專家的共同努力,擔心電梯的安裝問題。