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5年后,樓梯房和電梯房哪個(gè)更保值,新規(guī)下,答案一目了然

近一段時(shí)間以來(lái),長(zhǎng)春老舊小區(qū)安裝電梯一事受到了市民極大的關(guān)注。長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)省委老干部局宿舍、郵電小區(qū)、康平街與新華路交會(huì)處附近的新華小區(qū),加裝電梯工作都已經(jīng)接近尾聲。
“我們的電梯今天也完成了驗(yàn)收,估計(jì)很快就能出結(jié)果,拿到電梯使用證……”襲經(jīng)理表示。
在長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)新華小區(qū)消防宿舍加裝的電梯和省委老干部局宿舍加裝的電梯相繼通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收后,郵電小區(qū)內(nèi)加裝的電梯也于11日進(jìn)行了驗(yàn)收,不出意外,該電梯將馬上通過(guò)驗(yàn)收,在不久的將來(lái),該小區(qū)的居民就可以坐上加裝的電梯了。
新華小區(qū)2號(hào)樓加裝的電梯郵電小區(qū)已完成驗(yàn)收的電梯
11日下午,城市晚報(bào)全媒體記者在長(zhǎng)春市郵電小區(qū)加裝電梯的現(xiàn)場(chǎng)注意到,整個(gè)電梯的主體已全部完工,工人已撤出施工現(xiàn)場(chǎng),遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,加裝后的電梯十分引人注目,高端而大氣。
該電梯公司的襲經(jīng)理稱,11日上午,長(zhǎng)春市相關(guān)部門的工作人員對(duì)電梯進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,包括前幾天的驗(yàn)收情況,這部電梯通過(guò)驗(yàn)收是沒有問題的,“驗(yàn)收通過(guò)后,我們將馬上辦理電梯使用證,然后電梯就可以投入使用了!”
在省委老干部局宿舍加裝的電梯處,記者看到,兩部電梯至今還沒有投入使用。這兩部電梯十分特殊,之前已經(jīng)通過(guò)了相關(guān)部門的驗(yàn)收,但一直沒投入使用。該電梯公司的孫經(jīng)理表示,他們正在等待電梯公司和政府方面的消息,目前電梯早已經(jīng)具備了投入使用的條件,“小區(qū)的百姓急,我們也急,但沒有辦法,只能等領(lǐng)導(dǎo)的意思,估計(jì)馬上就可以投入使用了!”
位于新華小區(qū)2號(hào)樓加裝的電梯現(xiàn)在還處于收尾的階段,電梯的主體都已經(jīng)完工了,僅剩下一些細(xì)枝末節(jié)需要加強(qiáng),記者看到,電梯的底座已經(jīng)完工,樓宇門正在施工當(dāng)中,也很快完工。該電梯公司的孫經(jīng)理說(shuō),他們電梯的驗(yàn)收材料已經(jīng)遞交上去,目前相關(guān)部門還沒有來(lái)驗(yàn)收,“電梯很快完工,驗(yàn)收通過(guò)后,居民就可以使用了!”
省委老干部局宿舍加裝的電梯
記者在采訪時(shí)了解到,長(zhǎng)春市老舊小區(qū)加裝的電梯都在朝陽(yáng)區(qū),一共5部。今年年初以來(lái),長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)就精心組織、試點(diǎn)推進(jìn)全市老舊住宅加裝電梯工作。住建、規(guī)劃、街道辦事處等相關(guān)部門對(duì)全區(qū)有意向加裝電梯的樓宇進(jìn)行了實(shí)地踏查,從23棟樓宇中確定了4棟基本滿足加裝條件的樓宇作為試點(diǎn)推進(jìn),省委老干部局宿舍、郵電小區(qū)、新華小區(qū)等5部電梯加裝項(xiàng)目就是試點(diǎn)電梯。
長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,“電梯的選址是根據(jù)百姓意愿,我們通過(guò)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看,按照《朝陽(yáng)區(qū)既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》,在具備安裝條件的前提下進(jìn)行確定。”《方案》明確了基本原則、試點(diǎn)條件、職責(zé)分工以及操作程序,為下一步工作提供了政策保障。其中最核心的內(nèi)容就是明確了居民作為建設(shè)主體,履行相關(guān)建設(shè)程序,并承擔(dān)維護(hù)管理責(zé)任。朝陽(yáng)區(qū)還成立了加裝電梯領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,由區(qū)住建局牽頭,與規(guī)劃、消防、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、屬地街道辦事處等組成聯(lián)合審批小組,負(fù)責(zé)聯(lián)合審批、過(guò)程指導(dǎo)、訴求收集、政策解讀等工作。屬地街道辦事處、社區(qū)負(fù)責(zé)居民意見調(diào)查、鑒證項(xiàng)目協(xié)議書簽訂等工作。
另外,電梯屬于特種設(shè)備,運(yùn)行安全是最大的問題。很多電梯由于年久失修,報(bào)檢不及時(shí),維護(hù)不到位等,影響安全運(yùn)行。朝陽(yáng)區(qū)在聯(lián)合審批時(shí),要求居民與實(shí)施主體簽訂電梯維保協(xié)議,居民繳納維護(hù)費(fèi)用,并由實(shí)施主體承擔(dān)后續(xù)維保責(zé)任。
下一步,長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)將在總結(jié)今年經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,按照長(zhǎng)春市統(tǒng)一安排部署,積極推進(jìn)此項(xiàng)工作,進(jìn)一步提升居民生活幸福指數(shù)。
來(lái)源:城市晚報(bào)全媒體記者 陸續(xù) 報(bào)道攝
編輯:零柒

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