當電梯主機與電控設(shè)備磨損嚴重或性能全面下降時，應進行大修。大修宜定為5-6年一次，如設(shè)備性能完好，周期可適當延長。中、大修后的電梯應符合安全達標要求。
國土資源局、房屋管理局、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合頒布了《住宅電梯使用年限規(guī)定》，建筑物僅設(shè)計一部電梯(無備用梯)的，使用時間達到15年；有備用梯達到18年，必須強制報廢。
電梯有幾扇門
一般有兩扇門。 電梯有內(nèi)門和外門，內(nèi)門稱為轎門，與電梯轎廂一體化，運行時隨著電梯上下移動。 外門叫廳門，各層各設(shè)一個，固定在各層，起到保護人在乘坐電梯時不掉落到電梯內(nèi)門的作用。
梯子的使用注意事項是什么？
1、發(fā)生火災、地震時，嚴禁乘坐電梯。 乘坐電梯時，為了不影響電梯的正常運行，請勿在電梯轎廂內(nèi)玩?；蛱?。
2、禁止在轎廂內(nèi)吸煙，保持轎廂內(nèi)清潔，延長電梯壽命。 使用電梯時，為了避免危險，請避免超重。
3、使用電梯搬運物品時，為了影響電梯的結(jié)構(gòu)，避免危險，嚴禁用棍棒等插入電梯大門等待。
4、乘電梯時，注意幼兒不要雙手接觸門板，以免關(guān)門時被夾傷。
5、電梯發(fā)生故障被困在轎廂內(nèi)時，應按下轎廂內(nèi)的緊急呼叫按鈕，等待專家處理，請勿強行撬開轎廂門逃生，以免墜落。
6、保持電梯室的清潔、干燥，防止雨水浸入。 電梯室必須上鎖，以免擁擠不堪，破壞機器。
7、電梯應定期由合格的專業(yè)廠家保養(yǎng)、檢查。 電梯運行有異常時，請立即通知專業(yè)人員檢查，不要自行處理。